Edificio Multifamiliar
RESIDENCIAL KASANTO
Proyecto multifamiliar en un terreno compacto y esquina estratégica de Lince. El diseño enfrenta el reto de equilibrar las exigencias normativas de pozos de luz con una alta densidad edificatoria, manteniendo óptimas condiciones de habitabilidad. El volumen vertical aprovecha la esquina para ventilar e iluminar naturalmente todos los departamentos. La fachada, modulada cada dos niveles, reduce la percepción de altura y se integra armónicamente al entorno urbano.
DESCRIPCIÓN
El principal desafío del proyecto fue resolver la proporción entre altura y área libre en un lote de solo 461 m² destinado a un edificio de 21 pisos. Las dimensiones mínimas requeridas para los pozos de luz hacían inviable una distribución tradicional. Frente a ello, se adoptó una estrategia de escalonamiento progresivo del área libre, ampliando las dimensiones de los patios interiores en tramos de siete niveles. Esta decisión permitió cumplir con la normativa de iluminación y ventilación, al tiempo que maximizó el aprovechamiento de metros construidos en los niveles inferiores. El resultado es una torre eficiente y esbelta, cuya composición mantiene coherencia formal desde el primer nivel hasta la azotea. La esquina fue aprovechada al máximo, garantizando ventilación cruzada y vistas abiertas en todos los departamentos, condición poco común en proyectos de alta densidad.